ریاستی اور شہر کے پلمبنگ کوڈز

LADWP صارفین کی مہربانی کے طور پر، ہم نے لاس اینجلس شہر میں پلمبنگ اور پانی کی بچت کے کوڈز کی تعمیل کے لیے مفید نکات اور وسائل مرتب کیے ہیں۔ ریاست کیلیفورنیا اور لاس اینجلس شہر دونوں کے پاس دو قسم کے کوڈز ہیں جو پلمبنگ فکسچر اور فٹنگز سمیت تعمیراتی منصوبوں پر لاگو ہوتے ہیں: پلمبنگ کوڈز اور گرین بلڈنگ کوڈز۔

کیلیفورنیا پلمبنگ کوڈ، لاس اینجلس سٹی پلمبنگ کوڈ اور ان کے ترمیمی قوانین تمام نئی تعمیر شدہ عمارتوں، اضافے اور تبدیلیوں پر لاگو ہوتے ہیں جب نئے فکسچر نصب کیے جاتے ہیں۔
کیلیفورنیا گرین بلڈنگ کوڈ (CALGreen)، لاس اینجلس گرین بلڈنگ کوڈ، اور ترمیمی آرڈیننسز بھی نئی تعمیر شدہ عمارتوں پر لاگو ہوتے ہیں، لیکن اضافے اور تبدیلیوں پر لاگو ہونے پر ان کا دائرہ محدود ہے۔ گرین کوڈ کی ضروریات صرف اس وقت لاگو ہوتی ہیں جب اضافہ یا تبدیلی کے منصوبے کی قیمت $200,000 یا اس سے زیادہ ہو۔
سٹی آف لاس اینجلس آرڈیننس نمبرز۔ 184692، 185198، 172075، 180822 اور 184248 کا ایک حصہ پلمبنگ کوڈ کی ضروریات میں ترمیم کرتا ہے۔ آرڈیننس نمبر 184248 کی اکثریت گرین کوڈ کی ضروریات میں ترمیم کرتی ہے۔ جب متعدد کوڈز اور آرڈیننسز لاگو ہوتے ہیں، جو متضاد تقاضے پیدا کرتے ہیں، تو سب سے سخت شرط وہی ہوتی ہے جو غالب آتی ہے۔ ان کوڈز اور آرڈیننسز کی فہرست حوالہ سیکشن میں دستیاب ہے۔

یہ کوڈز اور ان کی تشریحات تبدیل ہو سکتی ہیں۔ لاس اینجلس شہر میں تعمیراتی کوڈز کے اطلاق سے متعلق مخصوص سوالات کے لیے، براہ کرم لاس اینجلس ڈیپارٹمنٹ آف بلڈنگ اینڈ سیفٹی (LADBS) سے رابطہ کریں۔ مزید تفصیلات اور مکمل رابطہ معلومات کے لیے ان کی ویب سائٹ ملاحظہ کریں:

http://ladbs.org/LADBSWeb/public-home.jsf

سنگل فیملی اور کثیر المنزلہ رہائشی ضروریات

یہاں دکھائی گئی شرائط ان تمام عمارتوں پر لاگو ہوتی ہیں جنہیں LADBS نے R آکیوپینسیز کے طور پر درجہ بند کیا ہے اور جو بلڈنگ پرمٹ پر اسی طرح شناخت کی گئی ہیں۔ یہ چارٹ لاس اینجلس شہر میں نئے نصب شدہ فکسچرز کے لیے زیادہ سے زیادہ پانی کی کھپت کی شرح دکھاتا ہے، جو اس دستاویز میں درج کوڈز اور آرڈیننس کے مطابق ہے۔ گرین کوڈز کے مخصوص تقاضے CALGreen کالم میں درج ہیں۔

فکسچر	رہائشی کوڈ کی شرحیں	CALGreen
شاور ہیڈز	1.8 گیلن فی منٹ (gpm) (80 پاؤنڈ فی مربع انچ [psi]پر) لازمی طور پر EPA واٹر سینس کی فہرست میں ہونا چاہیے۔	1.8 جی پی ایم (8- پی ایس آئی پر) یہ لازمی طور پر EPA واٹر سینس میں شامل ہے۔
باتھ روم کے نل	1.2 gpm (60 psi پر)
میٹرنگ نلکیاں	0.20 گیلن فی سائیکل عوامی جگہوں پر نصب فکسچرز۔
خود بند ہونے والے باتھ روم کے نل	0.5 gpm (60 psi پر) عوامی مقامات پر نصب کیے گئے فکسچر
کچن کے نل	1.8 gpm (60 psi پر) ممکن ہے کہ اس میں ڈوئل موڈ فلو پیٹرن ریٹ ہو جو عارضی طور پر 2.2 جی پی ایم تک بڑھانے کی اجازت دیتا ہے اور پھر ڈیفالٹ طور پر 1.8 جی پی ایم پر واپس آ جاتا ہے۔	1.5 gpm (60 psi پر) ممکن ہے کہ اس میں ڈوئل موڈ فلو پیٹرن ریٹ ہو جو عارضی طور پر 2.2 جی پی ایم تک بڑھائے اور پھر ڈیفالٹ طور پر 1.5 جی پی ایم پر واپس آ جائے۔ یہ لازمی طور پر EPA واٹر سینس میں شامل ہے۔
ٹوائلٹس	1.28 جی پی ایف یا ڈوئل فلش کے ساتھ کل مؤثر فلش 1.28 گیلن کے ساتھ۔ ڈوئل فلش ٹوائلٹس کے لیے مؤثر فلش والیوم دو کم شدہ فلش اور ایک فل فلش کا مرکب، اوسط حجم ہے۔
پیشاب خانہ	0.125 gpf ہائبرڈ یورینلز کا کوئی منظم واش ڈاؤن ریٹ نہیں ہوتا۔	یہ لازمی طور پر EPA واٹر سینس میں شامل ہے۔
ڈش واشر	یقینا یہ ENERGY STAR® ریٹڈ ہے۔	نہیں/جواب
کپڑے دھونے والے	نہیں/جواب	یقینا یہ ENERGY STAR ریٹڈ ہے۔
آبپاشی	لینڈ اسکیپ آبپاشی کے نظام کے لیے موسم یا مٹی کی نمی پر مبنی آبپاشی کنٹرولرز نصب کرنا ضروری ہے۔	نہیں/جواب

20٪ رہائشی پانی کے استعمال میں کمی (CALGreen)

سیکشن 99.04.303.4.1 جو آرڈیننس نمبر 184248 کے تحت قائم کیا گیا ہے، نئے رہائشی عمارتوں کے لیے پانی کے استعمال میں 20٪ کمی کا ثبوت لازمی ہے۔ یہ 20٪ کمی کی شرط کم از کم درج ذیل طریقوں میں سے ایک کو لاگو کر کے پورا کی جا سکتی ہے:

اوپر دی گئی جدول میں دکھائے گئے فکسچرز کا استعمال، جن میں وہ ضروریات شامل ہیں جنہیں CALGreen کے طور پر شناخت کیا گیا ہے۔
ایک منظور شدہ کارکردگی کا حساب جو 20٪ بچت کو ظاہر کرتا ہے۔ یہ طریقہ CALGreen فکسچرز کو چھوڑنے کی اجازت دیتا ہے، بشرطیکہ 20٪ کمی حاصل کی جائے۔
شہر نے عمارت میں پلمبنگ فکسچر فراہم کرنے کے لیے ری سائیکلڈ* پانی تقسیم کیا۔

*اس سیاق و سباق میں ری سائیکلڈ واٹر سے مراد جراثیم کش اور غیر پینے کے قابل پانی ہے جسے کیلیفورنیا پلمبنگ کوڈ کے مطابق ٹریٹ کیا گیا ہو۔ اسے کبھی کبھار ری کلیمڈ واٹر یا پرپل پائپ واٹر بھی کہا جاتا ہے۔

جب اضافے اور تبدیلی کے منصوبے CALGreen کوڈز کو پورا کرنے کے لیے ضروری ہوں، تو جدول میں دکھائے گئے فکسچرز کا استعمال اس سیکشن کی 20٪ کمی کے رہنما اصولوں پر پورا اترتا ہے۔

غیر رہائشی ضروریات

یہاں دکھائی گئی شرائط ان تمام عمارتوں پر لاگو ہوتی ہیں جنہیں LADBS نے بلڈنگ پرمٹ پر R آکیوپینسیز کے طور پر درجہ بند نہیں کیا۔ گرین کوڈز کے مخصوص تقاضے CALGreen کالم میں درج ہیں تاکہ انہیں معیاری پلمبنگ کوڈز سے ممتاز کیا جا سکے۔

فکسچر	غیر رہائشی کوڈ کی شرحیں	CALGreen
شاور ہیڈز	1.8 gpm (80 psi پر) سوائے صحت اور حفاظت کے لیے ایمرجنسی شاورز کے۔ یہ لازمی طور پر EPA واٹر سینس میں شامل ہے۔	1.8 جی پی ایم سوائے صحت اور حفاظت کے لیے ایمرجنسی شاورز کے۔ جہاں ایک ہی شاور کے لیے متعدد شاور ہیڈز نصب کیے جائیں، تمام ہیڈز کا مجموعی زیادہ سے زیادہ بہاؤ 2.0 gpm سے زیادہ نہیں ہوگا۔ یہ لازمی طور پر EPA واٹر سینس میں شامل ہے۔
خود بند ہونے والے باتھ روم کے نل	0.5 gpm (60 psi پر) عوام کے لیے قابل رسائی علاقوں میں نصب کیا گیا۔	0.4 جی پی ایم (60 پی ایس آئی پر) عوام کے لیے قابل رسائی علاقوں میں نصب کیا گیا۔
میٹرنگ نلکیاں	0.20 گیلن فی سائیکل ان علاقوں میں نصب کیا گیا جو عوام کے لیے قابل رسائی ہیں
واش فاؤنٹینز	1.8 gpm (60 psi پر)	نہیں/جواب
کچن کے نل	1.8 gpm (60 psi پر) (ڈوئل موڈ فلو پیٹرن ریٹ ہو سکتا ہے جو عارضی طور پر 2.2 gpm تک بڑھنے کی اجازت دیتا ہے جو ڈیفالٹ طور پر 1.8 gpm پر واپس آ جاتا ہے)	1.5 gpm (60 psi پر) ممکن ہے کہ اس میں ڈوئل موڈ فلو پیٹرن ریٹ ہو جو عارضی طور پر 2.2 جی پی ایم تک بڑھائے اور پھر ڈیفالٹ طور پر 1.5 جی پی ایم پر واپس آ جائے۔
کمرشل پری-رنس کچن نلکے	1.6 gpm (60 psi پر)
ٹوائلٹس	1.28 gpf (یا 1.28 گیلن کے مؤثر فلش کے ساتھ ڈوئل فلش)۔ ڈوئل فلش ٹوائلٹس کے لیے مؤثر فلش والیوم دو کم شدہ فلش اور ایک فل فلش کا مرکب، اوسط حجم ہے۔	یہ لازمی طور پر EPA واٹر سینس میں شامل ہے۔
پیشاب خانہ	0.125 gpf (یا 1 پائنٹ فی فلش) ہائبرڈ یورینلز میں واش ڈاؤن ریٹ ریگولیٹڈ نہیں ہوتا۔
ڈش واشر	یقینا یہ ENERGY STAR ریٹڈ ہے۔	نہیں/جواب
کپڑے دھونے والے	نہیں/جواب	یقینا یہ ENERGY STAR ریٹڈ ہے۔
آبپاشی	لینڈ اسکیپ آبپاشی کے نظام کے لیے موسم یا مٹی کی نمی پر مبنی آبپاشی کنٹرولرز فراہم کرنا ضروری ہیں۔	نہیں/جواب

20٪ غیر رہائشی پانی کے استعمال میں کمی CALGreen

سیکشن 99.05.303.2 جو آرڈیننس نمبر 184248 کے تحت قائم کیا گیا ہے، نئی، غیر رہائشی تعمیرات کے لیے پانی کے استعمال میں 20٪ واضح کمی کا تقاضا کرتا ہے۔ اس سیکشن کو کم از کم درج ذیل طریقوں میں سے ایک کو لاگو کر کے پورا کیا جا سکتا ہے:

نئی عمارتوں کے لیے جن میں پانی کی فراہمی 2 انچ یا اس سے کم ہو، اوپر دیے گئے فکسچرز کا استعمال، بشمول وہ ضروریات جو CALGreen کے طور پر شناخت کی گئی ہیں۔
ایک منظور شدہ کارکردگی کا حساب جو 20٪ بچت کو ظاہر کرتا ہے۔ یہ طریقہ CALGreen فکسچرز کو چھوڑنے کی اجازت دیتا ہے، بشرطیکہ 20٪ کمی حاصل کی جائے۔
عمارت میں پلمبنگ فکسچر فراہم کرنے کے لیے ری سائیکلڈ* پانی کا استعمال۔
موجودہ غیر رہائشی عمارتوں میں اضافے یا تبدیلیاں جو CALGreen کوڈز کو پورا کرنے کے لیے ضروری ہیں، جدول میں دکھائے گئے فکسچرز کا استعمال اس سیکشن کی ضروریات کو پورا کرے گا۔

استثناء

ایسے منصوبے، جن کا دائرہ کار صرف فکسچر چینج آؤٹس پر مشتمل ہے، 20٪ حساب شدہ بچت کو پورا کرنے سے مستثنیٰ ہیں۔

سٹی آف لاس اینجلس آرڈیننس نمبر 184248

یہ آرڈیننس پلمبنگ اور آبپاشی کے نظام کے لیے کئی نئے فکسچر تقاضے اور تعمیراتی طریقے لازمی قرار دیتا ہے۔ ذیل میں اس آرڈیننس کے تحت تقاضوں کا خلاصہ پیش کیا جا رہا ہے۔

پلمبنگ کوڈ کی ضروریات

گرم پانی کی فراہمی کے نظام کی ضروریات تمام نئی تعمیرات اور موجودہ عمارتوں میں مکمل ری پائپنگ کے لیے لاگو ہوتی ہیں:
- 0.6 گیلن پانی کی مقدار مقرر کی گئی ہے جو گرم پانی خارج ہونے سے پہلے فکسچر سے خارج ہو سکتا ہے۔
- گرم پانی کی گردش کے نظام اور حرارت کے نشانات کے لیے تقاضے متعین کرتا ہے
- مخصوص واٹر ہیٹر کے ذریعے فراہم کیے جانے والے گھروں کے لیے کمپیکٹ ڈیزائن گرم پانی کی پائپنگ سسٹمز کا تقاضا کرتا ہے

CALGreen کوڈ ریکوائرمنٹس

واٹر سب میٹرز کو ملٹی فیملی رہائشی ڈھانچوں میں 3 منزلہ اور 50 رہائشی یونٹس سمیت ہر رہائشی یونٹ کے لیے نصب کرنا ضروری ہے (پانی کے سب میٹرز کی توسیع شدہ ضروریات کے لیے SB-7 بھی دیکھیں)۔
500 مربع فٹ کے لینڈ اسکیپ ایریاز اور اس سے بڑے سنگل فیملی اور ملٹی فیملی رہائشی علاقوں کے لیے 3 منزلہ تک کے لیے الگ واٹر میٹر یا سب میٹرز درکار ہیں۔ اس میں عمارتوں میں تبدیلیاں بھی شامل ہیں، جن میں لینڈ اسکیپ بھی شامل ہے، جس کی قیمت $200,000 یا اس سے زیادہ ہے۔
ملٹی فیملی رہائشی اور تجارتی عمارتوں کے بیرونی نلکوں کو عوامی استعمال سے بند کر دیا جائے گا۔
نئی عمارتوں کی تعمیر میں گرے واٹر ریڈی ویسٹ پائپنگ سسٹمز کو گرے واٹر ویسٹ اور بلیک واٹر ویسٹ کو الگ الگ جمع کرنے کے لیے ضروری ہے۔ گرے واٹر ویسٹ کو الگ سے جمع کرنے کا مقصد مستقبل میں سائٹ پر گرے واٹر ری یوز سسٹم کی تنصیب کو آسان بنانا ہے۔
ری سائیکل شدہ پانی استعمال کیا جائے گا، جہاں میونسپل ری سائیکلڈ واٹر ڈسٹری بیوشن پائپنگ جائیداد کی حد سے 200 فٹ کے اندر واقع ہو۔ عمارت میں دوبارہ استعمال شدہ پانی ٹوائلٹس، یورینلز، ٹریپ پرائمنگ اور پراسیس پانی کے لیے استعمال کیا جائے گا۔
آرڈیننس کے ذریعے شامل کی گئی دیگر ضروریات:
- آؤٹ ڈور ایریگیشن ڈیزائن فیکٹرز کو ETAF 0.55، SLA 0.45 رہائشی، ETAF 0.45، اور SLA 0.55 غیر رہائشی کے لیے تبدیل کیا گیا۔
- 500 مربع فٹ یا اس سے زیادہ رقبے والے لینڈ اسکیپ علاقوں کے لیے موسم کی بنیاد پر آبپاشی کنٹرولرز کی ضرورت ہوتی ہے۔
- نئے سنگل اور ڈوپلیکس گھروں کے لیے پول کورز درکار ہیں
- کولنگ ٹاورز 6 سائیکل ارتکاز پر کام کریں گے اور/یا (عمارت کی ترتیب کے مطابق) 50٪ غیر پینے والے پانی پر کام کریں گے
- زیر زمین پانی کو سائٹ پر جمع کر کے دوبارہ استعمال کیا جا سکتا ہے

موجودہ ڈھانچوں میں لازمی ریٹروفٹنگ

1988 میں، لاس اینجلس شہر نے آرڈیننس نمبر 172075 منظور کیا اور بعد میں ترمیم کی تاکہ جائیداد کی فروخت کے وقت پانی بچانے والے پلمبنگ فکسچرز کو پانی کی بچت کرنے والی اقسام کے لیے تبدیل کیا جا سکے۔ ریاست کیلیفورنیا نے 2009 میں اسی طرح کی قانون سازی، SB 407، نافذ کی، جو ریاست کی تمام موجودہ عمارتوں پر لاگو ہوتی ہے۔

آرڈیننس 172075 کے تحت، غیر مطابقت رکھنے والے فکسچرز کی تبدیلی اس وقت شروع ہوتی ہے جب لاس اینجلس شہر میں نصب عمارت فروخت کی جاتی ہے۔ غیر مطابقت رکھنے والے فکسچرز کو آرڈ کے مطابق سمجھا جاتا ہے۔ 172075 ٹوائلٹس میں فی فلش 3.5 گیلن سے زیادہ، یورینلز پر 1.5 گیلن سے زیادہ، اور شاور ہیڈز میں 2.5 گیلن فی منٹ سے زیادہ کی درجہ بندی کی گئی۔ جب کوئی پراپرٹی فروخت کی جائے تو تمام غیر مطابقت رکھنے والے فکسچر کو موجودہ کوڈ کے تحت ضروری اعلیٰ کارکردگی والے فکسچر اقسام سے تبدیل کیا جائے گا۔

SB 407 اور CALGreen کے تحت یکم جنوری 2014 سے موجودہ غیر مطابقت پذیر پلمبنگ فکسچرز کی لازمی ریٹروفٹنگ ضروری ہے۔ SB 407 کے تحت غیر مطابقت رکھنے والے فکسچرز کو ایسے ٹوائلٹس کے طور پر بیان کیا گیا ہے جن کی درجہ بندی 1.6 گیلن فی فلش سے زیادہ ہے، یورینلز جن کی درجہ بندی 1.0 گیلن فی فلش سے زیادہ ہے، شاور ہیڈز جن کی درجہ بندی 2.5 گیلن فی منٹ سے زیادہ ہے اور نلکوں کی درجہ بندی 2.2 گیلن فی منٹ سے زیادہ ہے۔ غیر مطابقت رکھنے والے فکسچر عام طور پر 1995 سے پہلے تیار اور نصب کیے جاتے تھے۔ ان تقاضوں کا نفاذ LADBS کرے گا اور جب کسی بھی قسم کے کام کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ جاری ہو جائے تو یہ فعال ہوگا، جس کے لیے تمام غیر مطابقت رکھنے والے فکسچرز کو ہٹانا اور تبدیل کرنا ضروری ہوگا۔ متبادل فکسچر موجودہ کوڈ کے مطابق اعلیٰ کارکردگی کی قسم کے ہونے چاہئیں۔ SB 407 کے مطابق، یکم جنوری 2017 سے مؤثر، سنگل فیملی رہائشی عمارتیں اور 1 جنوری 2019 سے، دیگر تمام عمارتوں کے لیے، جائیداد کی فروخت کے وقت غیر مطابقت رکھنے والے فکسچرز کی لازمی ریٹروفٹنگ اور اسکرو کے دوران تصدیق لازمی ہے۔

SB-7 ملٹی فیملی رہائشی واٹر سب میٹرز

سینیٹ بل 7 (2016) کے تحت، جو 1/1/2018 کے بعد نئے پانی کی خدمات کے لیے نافذ العمل ہے، ملٹی فیملی رہائشی عمارتوں پر انفرادی پانی کی میٹرنگ کی شرط قائم کرتا ہے۔ SB-7 کے تحت، کثیر المنزلہ رہائشی عمارتوں میں رہائشی یونٹس کے لیے الگ پانی کے میٹر یا پانی کے سب میٹرز درکار ہیں، سوائے ان عمارتوں کے جو کم آمدنی والے رہائش، ہاسٹل، طویل مدتی صحت کی سہولیات، ٹائم شیئر پراپرٹیز، اور بزرگوں کے لیے رہائشی صحت کی سہولیات کے لیے استعمال ہوتی ہیں۔ براہ کرم بل کے متن کا جائزہ لیں تاکہ اس قانون سازی کے تحت اپنائے گئے تمام تقاضے دیکھ سکیں۔

مددگار وسائل

محکمہ ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈیولپمنٹ CALGreen:
http://www.hcd.ca.gov/CALGreen.html

کیلیفورنیا رہائشی کوڈ کی ضروریات کے لیے رہنمائی:
محکمہ ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈیولپمنٹ - ریاست کیلیفورنیا

بلڈنگ اسٹینڈرڈز کمیشن CALGreen:
http://www.bsc.ca.gov/Home/CALGreen.aspx

کوڈز کی فہرست

2016 کیلیفورنیا پلمبنگ کوڈ، یکم جنوری 2017 سے مؤثر اور یکم جولائی 2018 کو ترمیم شدہ
2016 کیلیفورنیا گرین بلڈنگ کوڈ (CALGreen)، یکم جنوری 2017 سے مؤثر اور 1 جولائی 2018 کو ترمیم شدہ
2017 لاس اینجلس پلمبنگ کوڈ، یکم جنوری 2017 سے مؤثر
2017 لاس اینجلس گرین بلڈنگ کوڈ، یکم جنوری 2017 سے مؤثر
سٹی آف لاس اینجلس آرڈیننس نمبر 184248 (جس کا عنوان ہے: گرین بلڈنگ کوڈز میں نظرثانی، گری واٹر سسٹمز، واٹر کنزرویشن میژرز)، 6 جون 2016 سے مؤثر
سٹی آف لاس اینجلس آرڈیننس نمبر 180822 (جس کا عنوان ہے، واٹر ایفیشنسی ریکوائرمنٹس)، یکم دسمبر 2009 اور یکم اکتوبر 2010 سے مؤثر
سٹی آف لاس اینجلس آرڈیننس نمبر 172075 (جس کا عنوان ہے، ری سیل پر ریٹروفٹ)، 1988 سے مؤثر اور 1998 میں ترمیم شدہ۔
ریاستی سینیٹ بل SB 407 (2009)، یکم جنوری 2014 سے مؤثر
اسٹیٹ سینیٹ بل SB 7 (2016)، یکم جنوری 2018 سے مؤثر