এক আউন্স প্রতিরোধ অনেক টাকা সাশ্রয় করে

মার্কিন জ্বালানি তথ্য প্রশাসনের তথ্য অনুসারে, একটি সাধারণ বাণিজ্যিক ভবনে ব্যবহৃত ৫৫% এরও বেশি শক্তির জন্য আলো এবং HVAC সিস্টেম দায়ী। উপরন্তু, এই সিস্টেমগুলি মেরামত বা প্রতিস্থাপনের খরচ সত্যিই বেড়ে যেতে পারে। একটি সুষ্ঠু প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণ কর্মসূচি হল সরঞ্জামগুলিকে সর্বোচ্চ কর্মক্ষমতায় সচল রাখার এবং শক্তির খরচ কম রাখার সর্বোত্তম উপায়।

আলোকসজ্জা

পরিচালন খরচ কমানোর পাশাপাশি, রক্ষণাবেক্ষণের উপর মনোযোগ দিলে যথাযথ আলোকসজ্জা নিশ্চিত করে উৎপাদনশীলতা বৃদ্ধি পেতে পারে। আলোক ব্যবস্থার দক্ষতা বৃদ্ধির কৌশলগুলির মধ্যে রয়েছে:

• প্রতি ছয় থেকে ১২ মাস অন্তর ফিক্সচার, ল্যাম্প এবং লেন্স পরিষ্কার করুন।
• প্রতি বছর ছোট ঘরগুলি এবং প্রতি দুই থেকে তিন বছর অন্তর বড় ঘরগুলি পুনরায় রঙ করুন। পৃষ্ঠতলে ময়লা জমা হয়, যা প্রতিফলিত আলোর পরিমাণ হ্রাস করে।
• দলবদ্ধভাবে বাতি প্রতিস্থাপন করুন। চৌম্বকীয় ব্যালাস্ট দ্বারা চালিত ল্যাম্পগুলি তাদের পরিষেবা জীবনে 30% পর্যন্ত আলোর উৎপাদন হারাতে পারে। একই সময়ে একটি আলোক ব্যবস্থার সমস্ত বাতি প্রতিস্থাপন করা - পৃথক বাতি জ্বলে ওঠার সাথে সাথে প্রতিস্থাপন করার পরিবর্তে - শ্রম সাশ্রয় করে, আলোর মাত্রা উচ্চ রাখে এবং ব্যালাস্টের চাপ এড়ায়।
• নিশ্চিত করুন যে ল্যাম্প এবং ফিক্সচারগুলি সামঞ্জস্যপূর্ণ। নতুন ল্যাম্প সহ নতুন ফিক্সচার স্থাপন করলে শক্তির দক্ষতা এবং পরিষেবা জীবন বৃদ্ধি পায়।
• আলোর মাত্রা পর্যায়ক্রমে পরীক্ষা করুন যাতে নিশ্চিত করা যায় যে তারা স্থানের চাহিদা এবং সম্পাদিত কাজের সাথে খাপ খায়। ইলুমিনেটিং ইঞ্জিনিয়ারিং সোসাইটি হালকা স্তরের সুপারিশ প্রদান করে।

এইচভিএসি সিস্টেম

নিয়মিত প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণ সরঞ্জামের দক্ষতা উন্নত করে এবং ভবনের বাসিন্দাদের আরামদায়ক এবং উৎপাদনশীল রাখতে সাহায্য করে। পরিদর্শন, পরিষ্কার এবং পরীক্ষা একটি সফল প্রোগ্রামের অপরিহার্য উপাদান:

• বছরে অন্তত একবার HVAC সিস্টেম সরঞ্জাম পরিষ্কার এবং পরিদর্শন করার জন্য একজন যোগ্যতাসম্পন্ন পেশাদার নিয়োগ করুন।
• সিল, ভালভ, পাইপ জয়েন্ট এবং যন্ত্রের চারপাশে লিকেজ পরীক্ষা করুন এবং মেরামত করুন।
• গেজ এবং অন্যান্য যন্ত্র নিয়মিত পরিদর্শন করুন যাতে নিশ্চিত করা যায় যে তারা ভবন রক্ষণাবেক্ষণ নীতি বা নির্মাতাদের সুপারিশের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ।
• নিশ্চিত করুন যে সমস্ত ড্যাম্পার এবং লিঙ্কেজ সংযুক্ত আছে এবং ইচ্ছামতো খোলা এবং বন্ধ হচ্ছে।
• তাপ স্থানান্তর কয়েল পরিষ্কার করুন এবং প্রয়োজন অনুসারে ফিল্টারগুলি প্রতিস্থাপন করুন।
• মোটরগুলি পরীক্ষা করুন এবং বেল্টগুলি শক্ত আছে কিনা তা পরীক্ষা করুন।
• নিশ্চিত করুন যে কুলিং সিস্টেমটি সঠিক ধরণের এবং পরিমাণ রেফ্রিজারেন্ট দিয়ে চার্জ করা আছে।
• মিশ্র-বাতাস এবং সরবরাহ-বাতাস সেন্সরগুলি পরিষ্কার এবং পুনঃক্যালিব্রেট করুন যাতে নিশ্চিত করা যায় যে তারা দখলের সময়সূচী এবং ভবনের অবস্থার সাথে মেলে।

প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণ কেবল জিনিসপত্রের একটি তালিকার চেয়েও বেশি কিছু। সবকিছুকে একত্রিত করতে এবং ক্রমাগত উন্নতি নিশ্চিত করার জন্য নেতৃত্ব, প্রশিক্ষণ এবং ডকুমেন্টেশন অপরিহার্য।