Visão geral
A cidade de Los Angeles estabeleceu a lei de Eficiência Energética e Hídrica em Edifícios Existentes (EBEWE, na sigla em inglês) em 2017 para incentivar os proprietários de edifícios a reduzir o consumo de energia e água por meio de avaliação comparativa e requisitos de desempenho. De acordo com a lei EBEWE, a cidade de Los Angeles exige que todos os edifícios com mais de 20.000 pés quadrados (incluindo edifícios municipais com mais de 7.500 pés quadrados) realizem uma avaliação anual comparativa do seu consumo de energia e água e, em seguida, tomem medidas para reduzir esse consumo.
Um resumo das disposições de avaliação comparativa na portaria EBEWE pode ser encontrado no site do Departamento de Construção e Segurança de Los Angeles (LADBS).
Além disso, a lei AB 802 do Estado da Califórnia estabeleceu um programa estadual de avaliação comparativa e divulgação pública do uso de energia em edifícios. A AB 802 revisa a Seção 25402.10 do PRC para exigir que as concessionárias forneçam dados de consumo de energia de edifícios abrangidos aos proprietários dos edifícios mediante solicitação, e exige que a Comissão de Energia estabeleça um programa de avaliação comparativa do uso de energia em edifícios e de divulgação pública para determinados edifícios. Um resumo das disposições de avaliação comparativa da AB 802 pode ser encontrado no site da CEC.
Benefícios do Benchmarking
Os esforços de benchmarking permitem que proprietários e ocupantes compreendam o desempenho de seus edifícios e identifiquem as seguintes oportunidades:
- Os proprietários de edifícios podem observar economia de custos por meio de contas de serviços públicos mais baixas e custos reduzidos de manutenção e operação.
- Embora as contas de água e luz possam diminuir, o valor do imóvel pode aumentar.
- Quem trabalha no prédio desfruta de um ambiente de trabalho mais confortável e saudável.
- Todos os moradores de Los Angeles se beneficiam da redução da poluição de carbono, compensando a necessidade de gerar energia a partir de fontes tradicionais de combustíveis fósseis.
Melhorar o desempenho do seu edifício pode reduzir os custos de operação e manutenção, ao mesmo tempo que garante o valor e a resiliência do imóvel a longo prazo. A política de construção de Los Angeles concentra-se em medidas de energia e água que garantam a resiliência da comunidade e coloquem a cidade em uma trajetória sustentável para o futuro.
O ENERGY STAR ® Portfolio Manager ® (ESPM) é uma ferramenta online gratuita que permite monitorar o consumo de energia e água de todo o edifício e cumprir as normas municipais e a legislação estadual. Utilize o ESPM para:
- Gere métricas de intensidade de uso de energia e emissões de gases de efeito estufa normalizadas pelas condições climáticas para o seu edifício.
- Obtenha uma classificação de desempenho energético ENERGY STAR ® entre 1 e 100 para muitos edifícios elegíveis.
- Crie relatórios personalizados que permitam aos usuários visualizar informações sobre tendências ao longo do tempo e comparar edifícios dentro do seu portfólio.
A LADWP estabeleceu uma interface com o ESPM que lhe permitirá comparar o consumo de energia e água do seu edifício.
Quem está realizando benchmarking?
Proprietários
Aprenda como comparar o valor do seu edifício com o de um proprietário.
Representante de Terceiros
Aprenda como avaliar o valor do seu edifício como representante do proprietário.
Como começar
Benchmarking do primeiro ano
Siga estes passos para obter os dados agregados de utilização do seu edifício.
- Obtenha um ID de edifício LADBS (BID) ou um Número de Referência de Benchmarking CEC (BRN). Ambos são necessários para receber dados de utilização.
- Crie uma conta e um perfil de propriedade no ENERGY STAR ® Portfolio Manager ® (ESPM) .
- Envie a solicitação de avaliação comparativa do LADWP e a documentação aceitável. Observe que o processamento da solicitação pode levar de 4 a 6 semanas. O Guia de Benchmarking de Los Angeles recomenda que os pedidos de dados sejam submetidos até 1º de março, para permitir tempo suficiente para o processamento antes do prazo anual de 1º de junho.
- O requerente deverá comprovar o perfil do edifício, a lista de medidores associados ao edifício e o(s) endereço(s) de serviço do edifício. A LADWP fornecerá ao solicitante o número de identificação do administrador da propriedade para acessar os dados de utilização do edifício através do ESPM.
- Compartilhe medidores e perfis no ESPM com a LADWP usando o ID de administrador atribuído.
- Verifique se a conexão com a LADWP foi bem-sucedida e se os dados de uso automático estão disponíveis no ESPM.
Benchmarking contínuo
Se você já solicitou dados da LADWP para relatórios anteriores, não precisa enviar uma nova solicitação de benchmarking. Assim que a conexão de dados estiver estabelecida, a LADWP fornecerá atualizações automáticas e recorrentes ao perfil da sua propriedade no ESPM.
De acordo com a Divisão 97 do Código Municipal de Los Angeles (LAMC), você pode ter recebido uma carta de "Notificação de Conformidade" referente ao programa de Eficiência Energética e Hídrica de Edifícios Existentes (EBEWE). Para obter informações sobre as instruções de conformidade com o benchmarking anual, consulte o Guia de Conformidade com o Benchmarking Anual.
Para obter mais informações, consulte o Guia de Relatórios Contínuos.
Os dados dos últimos cinco anos serão carregados em sua conta e você precisará atualizar a data de ativação do medidor para refletir a data mais antiga para a qual você possui dados de seus medidores de eletricidade e água. Isso é importante para garantir que suas métricas sejam calculadas corretamente.
Recursos úteis
Programas e descontos comerciais
A LADWP oferece diversos descontos e programas para nossos clientes comerciais, industriais, institucionais e governamentais.
Recursos financeiros para imóveis comerciais e multifamiliares
Ferramentas e recursos úteis para financiar projetos de eficiência energética, eletrificação e energia limpa.