جائزہ
لاس اینجلس شہر نے 2017 میں موجودہ عمارتوں کی توانائی اور پانی کی کارکردگی (EBEWE) آرڈیننس قائم کی تاکہ عمارت مالکان کو بینچ مارکنگ اور کارکردگی کی ضروریات کے ذریعے توانائی اور پانی کی کھپت کم کرنے کی ترغیب دی جا سکے۔ EBEWE آرڈیننس کے تحت، لاس اینجلس شہر 20,000 مربع فٹ سے زائد عمارتوں (جن میں 7,500 مربع فٹ سے زائد میونسپل عمارتیں بھی شامل ہیں) سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ اپنی توانائی اور پانی کے استعمال کی سالانہ بینچ مارکنگ کریں اور پھر ان کی کھپت کو کم کرنے کے لیے اقدامات کریں۔
EBEWE آرڈیننس میں بینچ مارکنگ کی دفعات کا خلاصہ لاس اینجلس ڈیپارٹمنٹ آف بلڈنگ اینڈ سیفٹی (LADBS) کی ویب سائٹ پر دستیاب ہے۔
اس کے علاوہ، ریاست کیلیفورنیا AB 802 نے AB 802 کے تحت ریاست بھر میں بلڈنگ انرجی یوز بینچ مارکنگ اور پبلک ڈسکلوزر پروگرام قائم کیا۔ AB 802 PRC سیکشن 25402.10 میں ترمیم کرتا ہے تاکہ یوٹیلٹیز کو درخواست پر عمارت مالکان کو کور شدہ عمارتوں کے لیے توانائی کے استعمال کا ڈیٹا فراہم کرنے کا پابند کیا جا سکے، اور انرجی کمیشن کو مخصوص عمارتوں کے لیے بلڈنگ انرجی یوز بینچ مارکنگ اور پبلک ڈسکلوزر پروگرام قائم کرنے کا پابند کیا گیا ہے۔ AB 802 میں بینچ مارکنگ کی دفعات کا خلاصہ CEC کی ویب سائٹ پر دستیاب ہے۔
بینچ مارکنگ کے فوائد
بینچ مارکنگ کی کوششیں مالکان اور رہائشیوں کو اپنی عمارت کی کارکردگی کو سمجھنے اور درج ذیل مواقع کی نشاندہی کرنے میں مدد دیتی ہیں:
- عمارت کے مالکان کم یوٹیلیٹی بلز، دیکھ بھال اور آپریٹنگ اخراجات میں کمی سے لاگت میں بچت دیکھ سکتے ہیں۔
- اگرچہ پانی اور بجلی کے بل کم ہو سکتے ہیں، جائیداد کی قیمت بھی بڑھ سکتی ہے۔
- عمارت میں کام کرنے والوں کو زیادہ آرام دہ اور صحت مند کام کا ماحول ملتا ہے۔
- تمام اینجلس کے لوگ کاربن آلودگی کو کم کرنے سے فائدہ اٹھاتے ہیں کیونکہ وہ روایتی فوسل ایندھن کے ذرائع سے توانائی پیدا کرنے کی ضرورت کو پورا کرتے ہیں۔
اپنی عمارت کی کارکردگی کو بہتر بنانے سے آپریشن اور دیکھ بھال کے اخراجات کم ہو سکتے ہیں جبکہ پراپرٹی کی طویل مدتی قیمت اور مضبوطی کو یقینی بنایا جا سکتا ہے۔ لاس اینجلس کی تعمیراتی پالیسی توانائی اور پانی کے ایسے اقدامات پر مرکوز ہے جو کمیونٹی کی مضبوطی کو یقینی بنائیں گے اور شہر کو مستقبل کے لیے ایک پائیدار راستے پر ڈالیں گے۔
انرجی اسٹار® پورٹ فولیو مینیجر® (ESPM) ایک مفت آن لائن ٹول ہے جو آپ کو پورے عمارت کی توانائی اور پانی کے استعمال کو ٹریک کرنے اور سٹی آرڈیننس اور ریاستی قانون سازی کی پابندی کرنے کی سہولت دیتا ہے۔ ESPM کا استعمال کریں تاکہ:
- اپنی عمارت کے لیے موسم کے مطابق نارملائزڈ توانائی کے استعمال کی شدت اور گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج کے میٹرکس تیار کریں
- بہت سی اہل عمارتوں کے لیے ENERGY STAR® توانائی کی کارکردگی کا اسکور 1 سے 100 تک حاصل کریں۔
- کسٹم رپورٹس بنائیں جو صارفین کو وقت کے مطابق معلومات دیکھنے اور اپنے پورٹ فولیو میں موجود عمارتوں کا موازنہ کرنے کے قابل بنائیں۔
LADWP نے ESPM کے ساتھ ایک انٹرفیس قائم کیا ہے جو آپ کو اپنی عمارت کی توانائی اور پانی کی کھپت کا اندازہ لگانے کے قابل بنائے گا۔
بینچ مارکنگ کون ہے؟
تھرڈ پارٹی نمائندہ
مالک کے نمائندے کے طور پر اپنی عمارت کو بینچ مارک کرنے کا طریقہ سیکھیں
آغاز کیسے کریں
پہلا سال کا بینچ مارکنگ
اپنی عمارت کے مجموعی استعمال کے ڈیٹا حاصل کرنے کے لیے ان مراحل پر عمل کریں۔
- LADBS بلڈنگ آئی ڈی (BID) یا CEC بینچ مارکنگ ریفرنس نمبر (BRN) حاصل کریں۔ دونوں کو استعمال کا ڈیٹا حاصل کرنا ضروری ہے۔
- ENERGY STAR® پورٹ فولیو مینیجر® (ESPM) اکاؤنٹ اور پراپرٹی پروفائل بنائیں۔
- LADWP بینچ مارکنگ درخواست اور قابل قبول دستاویزات جمع کروائیں۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ درخواست کی پراسیسنگ میں 4 سے 6 ہفتے لگ سکتے ہیں۔ لاس اینجلس بینچ مارکنگ گائیڈ سفارش کرتی ہے کہ ڈیٹا کی درخواستیں یکم مارچ تک جمع کرائی جائیں تاکہ سالانہ یکم جون کی آخری تاریخ سے پہلے کافی پراسیسنگ وقت مل سکے۔
- درخواست دہندہ کو عمارت کی پروفائل، عمارت سے منسلک میٹرز کی فہرست، اور عمارت کے سروس ایڈریس(ز) کی تصدیق کرنی ہوتی ہے۔ LADWP درخواست دہندہ کو ان کا پراپرٹی ایڈمن آئی ڈی نمبر فراہم کرے گا تاکہ وہ ESPM کے ذریعے عمارت کے استعمال کے ڈیٹا تک رسائی حاصل کر سکے۔
- ESPM پر میٹرز اور پروفائل LADWP کے ساتھ شیئر کریں اور تفویض کردہ ایڈمن آئی ڈی استعمال کریں۔
- تصدیق کریں کہ LADWP کے ساتھ کنکشن کامیاب ہے اور خودکار استعمال کا ڈیٹا ESPM پر دستیاب ہے۔
جاری بینچ مارکنگ
اگر آپ نے LADWP سے پچھلی رپورٹنگ کے لیے ڈیٹا مانگا تھا، تو آپ کو نئی بینچ مارکنگ درخواست جمع کروانے کی ضرورت نہیں ہے۔ جب ڈیٹا فیڈ کنیکٹ ہو جائے، تو LADWP ESPM میں آپ کی پراپرٹی پروفائل کو خودکار بار بار آنے والی اپ ڈیٹس فراہم کرتا ہے۔
لاس اینجلس کے میونسپل کوڈ (LAMC) کے ڈویژن 97 کے تحت، آپ کو موجودہ عمارتوں کی توانائی اور پانی کی کارکردگی (EBEWE) پروگرام کے لیے "نوٹس آف کمپلائنس" لیٹر موصول ہو سکتا ہے۔ سالانہ بینچ مارکنگ کمپلائنس ہدایات کے بارے میں جاننے کے لیے، سالانہ بینچ مارکنگ کمپلائنس گائیڈ دیکھیں۔
مزید معلومات کے لیے، براہ کرم جاری رپورٹنگ گائیڈ دیکھیں۔
گزشتہ پانچ سالوں کا ڈیٹا آپ کے اکاؤنٹ پر اپ لوڈ کیا جائے گا، اور آپ کو میٹر کے فعال ہونے کی تاریخ کو اپ ڈیٹ کرنا ہوگا تاکہ وہ سب سے جلد تاریخ ظاہر ہو جس کے لیے آپ کے پاس بجلی اور پانی کے میٹرز کا ڈیٹا موجود ہو۔ یہ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ضروری ہے کہ آپ کے میٹرکس صحیح طریقے سے حساب کریں۔
مددگار وسائل
کمرشل پروگرامز اور ریبیٹس
LADWP اپنے تجارتی، صنعتی، ادارہ جاتی اور سرکاری صارفین کے لیے متعدد ریبیٹس اور پروگرامز پیش کرتا ہے۔
تجارتی اور کثیر المنزلہ مالی وسائل
توانائی کی بچت، برقی کاری، اور صاف توانائی کے منصوبوں کی مالی معاونت کے لیے مددگار اوزار اور وسائل۔