Servizi di Costruzione

Benchmarking degli edifici

L'ordinanza EBEWE (Existing Buildings and Water Efficiency) di Los Angeles e l'AB802 della California richiedono agli edifici di fare benchmark e ridurre i consumi, garantendo al contempo la trasparenza dei dati.

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Panoramica

La Città di Los Angeles ha istituito l'ordinanza per l'efficienza energetica e idrica degli edifici esistenti (EBEWE) nel 2017 per incoraggiare i proprietari di edifici a ridurre il consumo di energia e acqua attraverso benchmarking e requisiti di prestazione. Secondo l'ordinanza EBEWE, la città di Los Angeles richiede che tutti gli edifici di oltre 20.000 piedi quadrati (inclusi edifici municipali oltre 7.500 piedi quadrati) effettuino un benchmarking annuale del loro consumo di energia e acqua e poi agiscano per ridurne il consumo. 

Un riassunto delle disposizioni di benchmarking contenute nell'ordinanza EBEWE è disponibile sul sito web del Dipartimento Edilizio e della Sicurezza di Los Angeles (LADBS).

Inoltre, lo Stato della California ha istituito un programma statale di benchmarking per l'uso dell'energia degli edifici e una divulgazione pubblica ai sensi dell'AB 802. L'AB 802 revisiona la Sezione 25402.10 della PRC per richiedere alle utility di fornire dati sul consumo energetico degli edifici coperti ai proprietari degli edifici su richiesta, e richiede alla Commissione per l'Energia di istituire un programma di benchmarking e divulgazione pubblica del consumo energetico degli edifici per alcuni edifici. Un riepilogo delle disposizioni di benchmarking contenute nell'AB 802 è disponibile sul sito web della CEC.
 

Vantaggi del benchmarking

Gli sforzi di benchmarking permettono a proprietari e occupanti di comprendere le prestazioni del loro edificio e identificare le seguenti opportunità:

  • I proprietari di edifici potrebbero vedere risparmi sui costi grazie a bollette più basse e a costi di manutenzione e gestione ridotti al mercato.
  • Sebbene le bollette dell'acqua e della luce possano diminuire, il valore delle proprietà potrebbe aumentare.
  • Chi lavora nell'edificio ha un ambiente di lavoro più confortevole e sano.
  • Tutti gli angelini beneficiano di una riduzione dell'inquinamento da carbonio compensando la necessità di generare energia da fonti tradizionali di energia fossile.

Migliorare le prestazioni del tuo edificio può ridurre i costi operativi e di manutenzione, garantendo al contempo il valore e la resilienza della proprietà a lungo termine. La politica edilizia di Los Angeles si concentra su misure energetiche e idriche che garantiranno la resilienza della comunità e metteranno la città su una strada sostenibile per il futuro. 
 

L'ENERGY STAR® Portfolio Manager® (ESPM) è uno strumento online gratuito che ti permette di monitorare il consumo di energia e acqua per l'intero edificio, e di rispettare l'ordinanza comunale e la legislazione statale. Usa l'ESPM per:

  • Genera metriche di intensità di consumo energetico e di emissioni di gas serra normalizzate in base al tempo per il tuo edificio
  • Ottieni un punteggio di prestazioni energetiche ENERGY® STAR tra 1 e 100 per molti edifici idonei.
  • Crea report personalizzati che permettano agli utenti di visualizzare informazioni in termini di tempo e confrontare gli edifici all'interno del tuo portfolio.

LADWP ha stabilito un'interfaccia con ESPM che ti permetterà di confrontare il consumo energetico e idrico del tuo edificio.

Chi è il Benchmarking?

Come iniziare

Benchmarking del primo anno

Segui questi passaggi per ottenere i dati aggregati sull'utilizzo del tuo edificio.

  1. Ottenere un LADBS Building ID (BID) o un CEC Benchmarking Reference Number (BRN). Entrambi sono necessari per ricevere i dati di utilizzo.
  2. Crea un account e un profilo immobiliare ENERGY STAR® Portfolio Manager® (ESPM ).
  3. Invia la domanda di benchmarking LADWP e la documentazione accettabile. Si prega di notare che l'elaborazione della domanda può richiedere da 4 a 6 settimane. La Los Angeles Benchmarking Guide raccomanda di inviare richieste/e dati entro e non oltre il 1° marzo per consentire un tempo sufficiente di elaborazione prima della scadenza annuale del 1° giugno.
  4. Il richiedente deve verificare il profilo dell'edificio, l'elenco dei contatori associati all'edificio e l'indirizzo/i di servizio dell'edificio. LADWP fornirà al richiedente il numero ID dell'Amministratore Immobiliare per accedere ai dati di utilizzo dell'edificio tramite ESPM.
  5. Condividi contatori e profilo su ESPM con LADWP utilizzando l'ID Amministratore assegnato.
  6. Verifica che la connessione con LADWP sia successa e che i dati di utilizzo automatico siano disponibili su ESPM.
     
Applicazione di benchmarking LADWP
Guida al benchmarking di Los Angeles

Benchmarking in corso

Se hai richiesto dati al LADWP per i report precedenti, non è necessario presentare una nuova domanda di benchmarking. Una volta collegato il flusso dati, il LADWP fornisce aggiornamenti ricorrenti automatici al profilo della tua proprietà nell'ESPM.

Ai sensi della Divisione 97 del Codice Municipale di Los Angeles (LAMC), potresti aver ricevuto una lettera di "Avviso di Conformità" per il programma Existing Buildings Energy and Water Efficiency (EBEWE). Per conoscere le istruzioni annuali di conformità al benchmarking, consulta la Guida Annuale alla Conformità del Benchmarking. 

Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la Guida alla Segnalazione Continua.

I dati degli ultimi cinque anni verranno caricati sul tuo account e dovrai aggiornare la data in cui il contatore è entrato in funzione per riflettere la data più antica per cui ora hai dati per i tuoi contatori elettrici e dell'acqua. Questo è importante per assicurarsi che le tue metriche calcolino correttamente. 
 

 

FAQ sul benchmarking della costruzione

Risorse utili

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