Fazendo negócios com a LADWP

Imóveis

A Secção de Bens Imóveis (RES) presta serviços imobiliários aos Sistemas de Água, Energia e Conjuntos. Estes serviços incluem: aquisição de bens imóveis, aquisição de servidões, venda de propriedades excedentárias, aluguer de escritórios e gestão de propriedades.

Venda de bens excedentários

Ocasionalmente, a LADWP terá propriedades excedentárias disponíveis para venda. Por favor, volte aqui de tempos a tempos. Para colocar o seu nome na nossa lista de interesse, envie-nos um e-mail.

NOVO - Aceitação de marcações

O grupo de invasão da LADWP está agora a aceitar marcações para inquéritos gerais sobre invasão e revisão de contraordenação através do sistema de marcações BuildLA. São aceites marcações com base na disponibilidade no gabinete abaixo indicado.

Quem somos

O grupo de invasão da LADWP é o primeiro passo para iniciar o processo de autorização de invasão. Qualquer construção a menos de 10' pés de uma servidão da LADWP, na servidão da LADWP ou a menos de 15' pés da linha do poste da LADWP necessitará de uma autorização de invasão da LADWP. Os clientes podem escolher entre as opções abaixo quando solicitarem uma autorização de invasão da LADWP:

  1. Autorização de construção/instalação
  2. Autorização de construção ou conversão de ADU (unidade de habitação acessória)
  3. Abandono e/ou Quitclaim
  4. Deslocalização da propriedade da LADWP (ex. Postes de eletricidade, fios, linhas de água)

Como solicitar uma licença de invasão

Os clientes podem apresentar um pedido por correio.

Para quaisquer outras questões sobre invasões, contacte a Secção de invasões imobiliárias através do e-mail [email protected] ou do telefone (213) 367-0562, que atende diariamente das 8h às 10h.

Correio

 

Descarregar, imprimir e preencher a candidatura em PDF.

Depois de preenchido, enviar a candidatura por correio para:

Serviços imobiliários
221 N. Figueroa Street, Suite 1600
Los Angeles, CA 90021

FAQs

    P: Como posso iniciar o processo de licenciamento?

    R: Consulte o separador Como começar na página Utilização secundária do solo em que está interessado. Imprimir os formulários "Pedido de utilização secundária do solo e reconhecimento" e "Aceitação das diretrizes adequadas". Preencher completamente, assinar e enviar ambos os documentos para:

    Serviços imobiliários
    221 N. Figueoroa Street, Suite 1600
    Los Angeles, CA 90012

    P: Quais são as diferentes etapas do processo de licenciamento?

    R: Consulte o separador "Como começar" na utilização secundária do terreno em que está interessado e veja o fluxograma do processo de utilização secundária do terreno.

    P: Quanto é que a LADWP cobra para licenciar ou alugar os direitos de passagem das suas linhas de transmissão?

    R: Para cada pedido, o aluguer justo de mercado é determinado caso a caso.

    P: O preço é negociável?

    R: O montante da oferta mínima não é negociável.

    P: Que propriedades estão disponíveis para licenciamento ou aluguer?

    R: Consulte a secção Oportunidades de licença/arrendamento em Utilização secundária do solo. As oportunidades nem sempre estão disponíveis, pelo que deve voltar a consultar periodicamente. Pode também telefonar-nos para o número (213) 367-0564 ou enviar-nos um e-mail.

    P: E se alguém já estiver a licenciar ou a alugar o direito de passagem da linha de transmissão da LADWP em que estou interessado?

    R: Apresentar o seu pedido/proposta. Dependendo da utilização secundária proposta e da utilização secundária existente, ambas podem coexistir. Caso contrário, o imóvel pode ficar disponível no termo do contrato de licença/locação existente.

    P: Posso construir uma propriedade de aluguer sob os direitos de passagem da linha de transmissão da LADWP?

    R: Não

    P: Para que tipos de utilizações posso licenciar/alugar bens imóveis da LADWP?

    R: Os bens imóveis da LADWP podem ser licenciados e/ou alugados para fins de viveiro, paisagismo, construção, operações de camionagem, estacionamento de veículos, estacionamento de veículos de recreio, telecomunicações e/ou qualquer outra utilização que a LADWP considere compatível e aceitável no âmbito do seu programa de utilização secundária dos solos.

    P: E se o objetivo/utilização que pretendo dar ao licenciamento do direito de passagem da linha de transmissão da LADWP não for uma das utilizações secundárias do solo aprovadas?

    R: Apresentar o seu pedido/proposta. Será avaliada caso a caso pelo(s) grupo(s) operacional(ais) adequado(s).

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