Doing Business with LADWP

Недвижимость

Секция недвижимости (RES) предоставляет услуги по недвижимости для систем водоснабжения, электроснабжения и соединений. Эти услуги включают в себя: приобретение имущества за плату, приобретение сервитутов, продажу избыточной недвижимости, аренду офисных помещений и управление недвижимостью.

Продажа избыточной недвижимости

Время от времени у LADWP будет появляться избыточное имущество, выставленное на продажу. Пожалуйста, заходите сюда каждые несколько месяцев. Чтобы внести свое имя в наш список интересов, напишите нам по электронной почте.

НОВИНКА - Прием назначений

Группа LADWP Encroachment в настоящее время принимает назначения для общих запросов о посягательствах и проверки встречных разрешений через систему назначения BuildLA. Запись на прием без предварительной записи принимается в зависимости от наличия свободных мест в офисе, указанном ниже.

Кто мы

Группа LADWP Enbriachment — это первый шаг к началу процесса очистки от посягательств. Любое строение в пределах 10 футов от сервитута LADWP, в пределах сервитута LADWP или в пределах 15 футов от линии столба LADWP потребует разрешения на посягательство LADWP. При подаче заявки на получение разрешения на посягательство LADWP клиенты могут выбрать один из следующих вариантов:

  1. Разрешение на строительство/установку
  2. Разрешение на строительство или переоборудование ADU (вспомогательной жилой единицы)
  3. Отказ и/или выход из права собственности
  4. Переезд собственности LADWP (ex. Столбы электропередач, провода, водопроводы)

Как подать заявление на получение разрешения на посягательство

Клиенты могут подать заявку по почте.

По любым дополнительным вопросам о посягательствах обращайтесь в Отдел по борьбе с посягательствами на недвижимость по электронной почте [email protected] или по телефону (213) 367-0562, на звонки отвечают с 8 утра до 10 утра ежедневно.

Почта

 

Скачайте, распечатайте и заполните приложение в формате PDF.

После завершения отправьте заявку по адресу:

Услуги в сфере недвижимости
221 N. Figueroa Street, офис 1600
Лос-Анджелес, Калифорния 90021

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

    В: С чего начать процесс лицензирования?

    О: Пожалуйста, ознакомьтесь с вкладкой «Как начать» на странице «Вторичное землепользование», которую вы интересуете. Распечатайте формы «Заявление о вторичном землепользовании и признании» и «Готовность соблюдать соответствующие руководящие принципы». Полностью заполните, подпишите и отправьте оба документа по адресу:

    Услуги в сфере недвижимости
    221 N. Figueoroa Street, офис 1600
    Лос-Анджелес, Калифорния 90012

    В: Какие этапы состоит из различных этапов в процессе лицензирования?

    О: Пожалуйста, ознакомьтесь с вкладкой «Как начать» в интересующем вас вторичном землепользовании и просмотрите схему процесса вторичного землепользования.

    В: Сколько LADWP взимает за лицензирование или аренду своих линий электропередачи?

    О: Для каждого запроса справедливая рыночная арендная плата определяется в индивидуальном порядке.

    В: Является ли цена договорной?

    О: Сумма минимальной ставки не подлежит обсуждению.

    В: Какие объекты недвижимости доступны для лицензирования или аренды?

    О: Пожалуйста, ознакомьтесь с разделом «Возможности лицензирования/аренды» в разделе «Вторичное землепользование». Возможности не всегда доступны, поэтому, пожалуйста, заходите время от времени. Вы также можете позвонить нам по телефону (213) 367-0564 или написать нам по электронной почте.

    В: Что делать, если кто-то уже лицензирует или сдает в аренду полосу отвода линии электропередачи LADWP, которая меня интересует?

    О: Отправьте свой запрос/предложение. В зависимости от предлагаемого вторичного землепользования и существующего вторичного землепользования, они могут сосуществовать. В противном случае имущество может стать доступным после прекращения действия существующего лицензионного договора/договора аренды.

    В: Могу ли я строить арендуемую недвижимость в пределах полосы отвода ЛЭП LADWP?

    О: Нет

    В: Для каких видов использования я могу лицензировать/сдавать в аренду недвижимое имущество LADWP?

    О: Недвижимое имущество LADWP может быть лицензировано и/или сдано в аренду для целей питомника, ландшафтного дизайна, подготовки строительства, грузовых перевозок, стоянки транспортных средств, парковки транспортных средств для отдыха, телекоммуникаций и/или любого другого использования, которое LADWP сочтет совместимым и приемлемым в рамках своей программы вторичного землепользования.

    В: Что делать, если мое предполагаемое назначение/использование для лицензирования полосы отвода линии электропередачи LADWP не является одним из утвержденных видов вторичного землепользования?

    О: Отправьте свой запрос/предложение. Он будет оцениваться соответствующей операционной группой (группами) в каждом конкретном случае.