Paggawa ng Negosyo sa LADWP

Real Estate

Ang Real Estate Section (RES) ay nagbibigay ng mga serbisyo sa real estate sa Water, Power, at Joint Systems. Kabilang sa mga serbisyong iyon ang: pagkuha ng ari-arian ng bayad, pagkuha ng mga easement, pagbebenta ng labis na mga ari-arian, pag-upa ng espasyo sa opisina, at pamamahala ng ari-arian.

Labis na Pagbebenta ng Ari-arian

Paminsan-minsan, ang LADWP ay magkakaroon ng labis na ari-arian na magagamit para sa pagbebenta. Mangyaring suriin muli dito tuwing ilang buwan. Upang ilagay ang iyong pangalan sa aming listahan ng interes, mangyaring mag-email sa amin.

BAGO - Pagtanggap ng Mga Appointment

Ang LADWP Encroachment group ay tumatanggap na ngayon ng mga appointment para sa encroachment general inquiries at counter clearance review sa pamamagitan ng BuildLA Appointment System. Tinatanggap ang mga walk in appointment batay sa availability sa opisina na nakalista sa ibaba.

Sino Tayo

Ang LADWP Encroachment group ay ang unang hakbang upang simulan ang proseso ng encroachment clearance. Ang anumang konstruksiyon sa loob ng 10 'talampakan ng easement ng LADWP, sa easement ng LADWP o sa loob ng 15' talampakan ng linya ng poste ng LADWP ay mangangailangan ng LADWP encroachment clearance. Ang mga customer ay maaaring pumili mula sa mga pagpipilian sa ibaba kapag nag-aaplay para sa isang LADWP encroachment clearance:

  1. Pahintulot sa Pagbuo / Pag-install
  2. Pahintulot na Magtayo o Mag-convert ng ADU (Accessory Dwelling Unit)
  3. Talikuran at / o Quitclaim
  4. Paglipat ng LADWP Property (ex. Poste ng kuryente, mga wire, mga linya ng tubig)

Paano Mag-aplay para sa isang Encroachment Permit

Ang mga customer ay maaaring magsumite ng isang aplikasyon sa pamamagitan ng koreo.

Para sa anumang karagdagang mga katanungan sa panghihimasok makipag-ugnay sa Real Estate Encroachment Section sa pamamagitan ng email sa [email protected] o sa pamamagitan ng pagtawag sa (213) 367-0562, ang mga tawag ay sinasagot mula 8am hanggang 10am araw-araw.

Email

 

I-download, i-print at kumpletuhin ang PDF application.

Kapag nakumpleto na, ipadala ang aplikasyon sa:

Mga Serbisyo sa Real Estate
221 N. Figueroa Street, Suite 1600
Los Angeles, CA 90021

Mga FAQ

    Q: Paano ko sisimulan ang proseso ng paglilisensya?

    A: Mangyaring tingnan ang tab na Paano Magsimula sa pahina ng Pangalawang Paggamit ng Lupa na interesado ka. I-print ang Aplikasyon para sa Pangalawang Paggamit ng Lupa at Pagkilala at ang Kahandaan na Sumunod sa Naaangkop na Mga Patnubay ng mga form. Ganap na punan, lagdaan, at ipadala ang parehong mga dokumento sa:

    Mga Serbisyo sa Real Estate
    221 N. Figueoroa Street, Suite 1600
    Los Angeles, CA 90012

    Q: Ano ang iba't ibang mga hakbang sa proseso ng paglilisensya?

    A: Mangyaring tingnan ang tab na Paano Magsimula sa Pangalawang Paggamit ng Lupa na interesado ka at tingnan ang Tsart ng Daloy ng Proseso ng Pangalawang Paggamit ng Lupa.

    Q: Magkano ang sinisingil ng LADWP sa pagbibigay ng lisensya o pag-upa ng mga linya ng transmisyon nito?

    A: Para sa bawat kahilingan, ang patas na upa sa merkado ay tinutukoy sa isang case-by-case na batayan.

    Q: Pwede po bang makipag-negotiable ang presyo?

    A: Ang halaga ng minimum na bid ay hindi maaaring makipag-ayos.

    Q: Anong mga ari-arian ang magagamit para sa paglilisensya o pag-upa?

    A: Mangyaring tingnan ang seksyon ng Mga Pagkakataon sa Lisensya / Pag-upa sa Pangalawang Paggamit ng Lupa. Ang mga pagkakataon ay hindi palaging magagamit, kaya mangyaring suriin muli paminsan-minsan. Maaari mo ring tawagan kami sa (213) 367-0564 o mag-email sa amin.

    Q: Paano kung may naglisensya na o nagpapaupa na ng linya ng transmisyon ng LADWP na interesado ako?

    A: Isumite ang iyong kahilingan/panukala. Depende sa iminungkahing pangalawang paggamit ng lupa at ang umiiral na pangalawang paggamit ng lupa, ang parehong maaaring magkasamang umiiral. Kung hindi, ang ari-arian ay maaaring maging magagamit sa pagwawakas ng umiiral na lisensya / kasunduan sa pag-upa.

    Q: Maaari ba akong magtayo ng mga ari-arian na inuupahang sa ilalim ng mga karapatan ng linya ng transmisyon ng LADWP?

    A: Hindi

    Q: Anong mga uri ng paggamit ang maaari kong lisensyahin/upahan ang mga real property ng LADWP?

    A: Ang mga real property ng LADWP ay maaaring lisensyado at / o inuupahan para sa mga layunin ng nursery, mga layunin ng landscaping, pagtatanghal ng konstruksiyon, operasyon ng trak, paradahan ng sasakyan, paradahan ng mga sasakyan sa libangan, telekomunikasyon, at / o anumang iba pang paggamit na tinutukoy ng LADWP na katugma at katanggap-tanggap sa ilalim ng programa ng pangalawang paggamit ng lupa nito.

    Q: Paano kung ang aking inilaan na layunin / paggamit para sa paglilisensya ng linya ng transmisyon ng LADWP ay hindi isa sa mga naaprubahang pangalawang paggamit ng lupa?

    A: Isumite ang iyong kahilingan/panukala. Ito ay susuriin ng naaangkop na (mga) operating group sa isang case-by-case na batayan.